Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Villach Völkendorf! Diese voll möblierte; moderne Wohnung in der 1. Etage mit 64m² und 2 Zimmern ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Laminatboden und die Zentralheizung sorgen für ein gemütliches Ambiente. Die mit Einbauküche ist mit dem Wohnraum verbunden.
Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick vom Wohnzimmer aus. Der Garten kann mitbenutzt werden, ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden und ein Carport schützt Ihr Fahrzeug. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Haus mit Fernwärme und mechanischer Be- und Entlüftung.
Die Lage ist ruhig und idyllisch, aber dennoch gut angebunden. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Millesistr. 41, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Villach. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und der Bahnhof Villach sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Für Autofahrer ist die nahegelegene Autobahnauffahrt ein großer Vorteil, die eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Wochenmärkte und kleine Fachgeschäfte sind bequem erreichbar und laden zum Bummeln ein.
Freizeit und Erholung: Die Lage der Wohnung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Drauradweg und die Uferpromenade laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind.
Bildung und Betreuung: Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Auch weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
