WÖRTHERSEE - LEISTBARES UND STRANDNAHES WOHNGLÜCK

Beschreibung
Diese wunderschönen Wohnungen wurden in nachhaltiger Holzriegelbauweise errichtet und verleihen jeder der unterschiedlichen Wohnungen einen gemütlichen und natürlichen Charme. Genießen Sie die großzügigen Balkone/Terrassen und die großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine herrliche Aussicht sorgen. Zur Ausstattung gehören ein KFZ-Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil, um Ihren Komfort zu maximieren. Hier können Sie wohnen, wo andere Urlaub machen - lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese traumhafte Wohnanlage zu erfahren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Diese wunderschöne Wohnung wird mittels Bodenheizung über die Hauseigene Wärmepumpe beheizt und daher können die Räumlichkeiten perfekt ohne störende Heizkörper möbliert und genutzt werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Willkommen in Ihrer charmanten kleinen Wohnanlage in Pörtschach! Diese sonnige Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung, nur ca. 700 Meter vom öffentlichen Seezugang entfernt.
Energieausweis
- HWB 47.5 kWh/m2a
- fGEE 0,45
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 316.000,00 €
- Fläche ca. 52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 316.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreis inklusive PKW-Abstellplatz im Freien.
Eckdaten
- Objektnr. 281
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 316.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52 m2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- Kellerfläche ca. 6,31 m2
- Balkonfläche ca. 21 m2
- HWB 47.5 kWh/m2a
- fGEE 0,45
- Baujahr 2024
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Ende 2024
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