FERIENWOHNUNG IM FERIENDORF SONNLEITN AM NASSFELD
Beschreibung
Das Feriendorf Sonnleitn besteht aus 31 Häusern im Kärntner Bauernstil, befindet sich auf 1400m Seehöhe und liegt mitten in Kärnten`s größtem Skigebiet, dem Nassfeld. Das Nassfeld bietet seinen Gästen über 150 km bestens präparierte Pisten und grenzüberschreitendes Skivergnügen von Ende November bis Mitte April. Im Sommer lockt das Nassfeld seine Urlaubsgäste mit Almidylle und zahlreichen Attraktionen für Jung und Alt; Hunderte Kilometer bestens beschilderte Wanderwege aller Schwierigkeitsgrade, Sessel-, und Gondelbahnen haben ebenfalls Sommerbetrieb, moderne Sommerrodelbahn, Hochseil-, und Klettergärten, Mountainbiketrails, bewirtschaftete Almen uvm. sind nur ein kleiner Auszug daraus.
Das nette Appartement verfügt über eine großzügige, gemütliche Wohn-, und Essstube mit einem elektrisch betriebenen Kachelofen der für Wohfühltemperaturen sorgt, sowie einem Schlafzimmer und einer Einbauküche. Weiters ist eine Elektroheizung vorhanden. Die Wohnung und das Badezimmer wurde vor kurzem neu renoviert.
Das Appartement liegt am Rand des Dorfes, quasi direkt an der Skipiste und bietet zudem einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Appartement liegt am Rand des Dorfes, quasi direkt an der Skipiste und bietet zudem einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt!
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Elektro
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Satteldach
- Holz
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB 81.3 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 3650 m
- Bahnhof 4975 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2600 m
- Bäckerei 4050 m
Kinder & Schulen
- Schule 3825 m
Sonstige
- Post 4800 m
- Bank 4100 m
- Polizei 2925 m
Gesundheit
- Klinik 3925 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 38,27 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 280.000,00 € |
Betriebskosten: | 230,56 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 230,56 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Absprache
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 262
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38,27 m2
- Wohnfläche ca. 38,27 m2
- HWB 81.3 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache
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