Unsere Leistungen
Immobilienvermittlung
Wir sind uns bewusst, dass der Verkauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist und große emotionale und finanzielle Auswirkungen haben kann. Daher garantieren wir Ihnen eine transparente und professionelle Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses. Wir kümmern uns um alle notwendigen Schritte, angefangen bei der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags und Übergabe der Immobilie.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Termin mit Ihnen, um Ihre Immobilie genauer zu besichtigen und Ihnen unsere Vermarktungsstrategien vorzustellen. Dabei können wir auch offene Fragen klären und auf Ihre individuellen Wünsche eingehen.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
Gerhard Genser MSc: 0676/9343495
Michael Ortner: 04242/51888
Gottfried Kenzian: 0699/15188802
Gutachten eines Gerichtssachverständigen
Ein Gutachten eines Gerichtssachverständigen für Immobilien kann in verschiedenen Fällen benötigt oder von Vorteil sein, darunter:
-
Scheidungsverfahren: Wenn eine Immobilie im Rahmen einer Scheidung aufgeteilt werden muss, kann ein Gutachten den Wert der Immobilie bestimmen und bei der gerechten Verteilung helfen.
-
Erbschaftsangelegenheiten: Bei der Aufteilung von Immobilienvermögen unter Erben kann ein Gutachten den Wert der Immobilie bestimmen und Streitigkeiten über den Wert vermeiden.
-
Zwangsversteigerungen: Vor einer Zwangsversteigerung kann ein Gutachten den Verkehrswert der Immobilie ermitteln und als Grundlage für das Auktionsverfahren dienen.
-
Baurechtliche Angelegenheiten: Bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit Bauvorhaben oder Baumängeln kann ein Gutachten die Sachlage klären und als Beweismittel vor Gericht dienen.
-
Enteignungsverfahren: Wenn eine Immobilie im Rahmen eines Enteignungsverfahrens betroffen ist, kann ein Gutachten den Wert der Immobilie bestimmen und als Grundlage für die Entschädigung dienen.
-
Immobilienkauf: Vor dem Kauf einer Immobilie kann ein Gutachten den Wert der Immobilie bestimmen und als Entscheidungshilfe für den Kauf dienen.
-
Streitvermeidung.
Diese Liste ist nicht abschließend, da es viele weitere Situationen geben kann, in denen ein Gutachten eines Gerichtssachverständigen für Immobilien von Nutzen sein kann.
Gerhard Genser MSc - Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger (94.15;94.17)
Hausverwaltung
Die AAAA Immobilientreuhand ist die erste Adresse für zuverlässige Hausverwaltung in Kärnten. Wir nehmen unsere Aufgaben der Liegenschaftsbetreuung mit höchster Sorgfalt wahr, damit Ihre Immobilie stets in neuem Glanz erstrahlt und Sie zu keiner Zeit mit bösen Überraschungen rechnen müssen.
HERZLICH WILLKOMMEN BEI AAAA IMMOBILIENTREUHAND MAG. MARGIT SCHMIDT KG
AAAA Immobilientreuhand: Ihr professioneller Partner für Immobilienvermittlung in Kärnten
Sie suchen das perfekte Haus am Land für Ihre Familie? Sie möchten sich eine ansprechende Eigentumswohnung in der Stadt kaufen? Sie suchen eine Wohnung zur Miete, die all Ihre individuellen Ansprüche erfüllt? Sie möchten Ihre Ferienimmobilie vermieten oder Ihren Gewerbebetrieb verpachten? Mit AAAA Immobilientreuhand begleitet Sie der perfekte Partner bei der individuellen Immobiliensuche und Immobilienvermittlung in Kärnten. Egal ob Sie in Kärnten Immobilien kaufen oder Immobilien mieten möchten, bei uns finden Sie persönliche Beratung, professionelles Know-how und umfangreiches Service!
Mehr Kompetenz in der Immobiliensuche und Immobilienvermittlung
Das Villacher Immobilientreuhand Unternehmen rund um Mag. Margit Schmidt KG nimmt sich ausreichend Zeit für Ihr persönliches Anliegen. Egal ob Sie Immobilien in Kärnten kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten möchten – wir sind für Sie da! Langjährige Erfahrung, umfangreiches Branchenwissen und zahlreiche zufriedene Kunden verweisen auf unseren Erfolg in der Kärntner Immobilen Welt. Als renommiertes Kärntner Immobilientreuhand Unternehmen mit Sitz in Villach ist uns die umfangreiche und persönliche Kundenbetreuung ein besonderes Anliegen. Damit Sie sich rundum gut betreut fühlen kümmern wir uns gerne um Ihre individuellen Wünsche und Anregungen: Das ist Kärntner Immobilien Service, wie Sie es verdienen!
Unser Team
AKTUELLE TOPOBJEKTE
SEEBLICKVILLA MIT POOL AM OSSIACHER SEE
- 9570 Ossiach
- Fläche ca. 220 m2
- Kaufpreis 1.470.000,00 €
ALTHOFEN - SONNIGES GRUNDSTÜCK IN BELIEBTER SIEDLUNGSRANDLAGE
- 9330 Althofen
- Fläche ca. 842 m2
- Kaufpreis 68.000,00 €
GROßE LIEGENSCHAFT MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN
- 9163 Ferlach
- Fläche ca. 420 m2
- Kaufpreis 399.000,00 €
WÖRTHERSEE - LEISTBARES UND STRANDNAHES WOHNGLÜCK
- 9210 Pörtschach am Wörther See
- Zimmer 2
- Fläche ca. 52 m2
- Kaufpreis 295.000,00 €
WÖRTHERSEE - LEISTBARES UND STRANDNAHES WOHNGLÜCK
- 9210 Pörtschach am Wörther See
- Zimmer 2
- Fläche ca. 61 m2
- Kaufpreis 337.000,00 €